Apartmanlarda Yönetici ve Denetçi Nasıl Seçilir?

Apartmanlarda Yönetici ve Denetçi Hangi Çoğunlukla Seçilir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartmanlarda yönetici, kat malikleri kurulunun hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu ile seçilir (KMK m.34). Bu, sadece oy sayısı değil, aynı zamanda seçen maliklerin sahip olduğu arsa paylarının da çoğunlukta olması gerektiği anlamına gelir.

Örneğin, 10 bağımsız bölüm varsa ve bunlardan 6'sı aynı kişiyi yönetici seçiyorsa ama bu 6 kişinin toplam arsa payı %50’nin altındaysa, seçim geçerli sayılmaz.

İkinci toplantıda da aynı nitelikli çoğunluk aranır. İkinci toplantıda hazır olanların oyçokluğu ile seçme uygulaması yanlıştır ve süre koşuluna bakılmaksızın her zaman iptal davasına konu edilebilir.

——-

ÖNEMLİ UYARI:

HUKUK, ARAMA MOTORLARI VE YAPAY ZEKA SİSTEMLERİ DE DAHİL OLMAK ÜZERE HER TÜRLÜ ÇEVRİMİÇİ ORTAMDA YER ALAN VERİLERDEN DAHA BÜYÜK BİR KAVRAMDIR. LÜTFEN BİR AVUKATA DANIŞMADAN, YALNIZCA BU VE BENZERİ SİTELERDE OKUDUĞUNUZ BİLGİLERE DAYANARAK HUKUKİ SONUÇ DOĞURABİLECEK EYLEMLERDE BULUNMAYINIZ.

BU İNTERNET SİTESİNDE YER ALAN HİÇBİR İFADE VE/VEYA İÇERİK, YASAL DANIŞMANLIK OLARAK NİTELENDİRİLEMEZ. YALNIZCA ÇEŞİTLİ DURUMLAR HAKKINDA OKUYUCUNUN ZİHNİNDE BİR İNTİBA UYANDIRABİLMESİ AMACIYLA KALEME ALINMIŞTIR.

Av. Elif Petek Özlü